• 8Pers.
  • Internet
  • Kamin
  • Sauna / Wellness
  • Haustiere auf Anfrage erlaubt
  • Verpflegungsservice möglich
  • am See
  • nahe Golfplatz
  • Legende
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Die Region Zell am See - Kaprun

Die Urlaubsregion Zell am See – Kaprun, die von den mächtigen Dreitausendern des Nationalparks Hohe Tauern umgeben ist, zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Österreichs und zieht jährlich zahllose Gäste an. Die vielfältige Fauna und Flora schafft in Kombination mit blühenden Almwiesen, kristallklaren Bergseen und schroffen Gebirgen ein idyllisches Urlaubsbild.

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Objekt-Nr.: C-OES 232

Luxus-Seevilla Zell am See

Luxus Hüttenurlaub für 8 Personen

Kurzinformationen

Maximalbelegung:8 Personen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Wohnfläche:250 qm
Preiskategorie:

Lage

  • Zufahrt mit Auto bis zum Haus
  • am See
  • nahe Golfplatz
  • nahe Langlaufloipe
  • Restaurant in Gehweite

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa liegt in erster Seelinie in Thumersbach gegenüber Zell am See auf der Sonnenseite des Zeller Sees. Das großzügige und offen gestaltete Haus verfügt über einen großen Garten mit Terrassenflächen und Bootshaus mit direktem privaten Seezugang. Im Sommer haben Sie die Wahl, die zahlreichen Ruhezonen zum Baden und zur Erholung auszukosten oder die vielen zur Verfügung stehenden Wassersportmöglichkeiten zu nutzen. Im Winter lädt der zugefrorene See zum Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen ein. In kurzer Entfernung liegt das Skigebiet Europasportregion Zell am See/Kaprun.

Die gänzlich in Richtung Süden ausgerichtete Architekten-Villa bietet auf drei Etagen 250m2 Wohnfläche. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.000m2. Im gesamten Haus wurde ein einzigartiges Lichtkonzept verwirklicht. Dadurch wandert die Sonne im mit vielen Fensterflächen hell gestalteten Haus während des Tages von der Rückseite zur Vorderseite. Der Sonnenuntergang lässt sich über dem See genießen.

Der Eingangsbereich mit Garderobe liegt im Erdgeschoss der Seevilla. Von hier gelangt man in den großzügigen offenen Wohnbereich mit Bibliothek, Loungebereich, offener Küche und Speisetafel. Bequeme Designmöbel wie der Lounge Chair&Ottoman von Charles&Ray Eames gepaart mit modernster technischer Einrichtung von Bang & Olufsen sorgen für Ruhe oder beste Unterhaltung in Form von Musik, Internet oder SAT-TV mit Dolby-Surround-Anlage. Die wunderschöne italienische Designer-Küche von Magistretti ist vollausgestattet. Die formschönen Teller und Schüsseln stammen von der koreanischen Künstlerin Young Jae Lee. Ein moderner drehbarer Sichtkamin sorgt für behagliches Feuer wahlweise in der gemütlichen Sitzecke oder im Speise- und Küchenbereich. Durch die große Glasfront und die unmittelbare Nähe zum Zeller See ist das Naturschauspiel des Sees zu jeder Jahreszeit erlebbar. Neben dem See gehören auch das imposante Kitzsteinhorn und die Bergwelt von Zell am See zum Panorama. Durch die Schiebefenster ist der Zugang zum Balkon mit Speisetafel im Freien möglich. Im Sommer steht hier ein großes Barbecue bereit. Im weiteren Verlauf führt der Balkon über wenige Stufen zum Garten und seinen Terrassenflächen.

Über eine offene Treppe an der hinteren Seite des Wohnbereiches gelangen Sie in die obere Etage der Villa. Auf dieser Ebene liegen insgesamt drei Ruheräume. Das erste Schlafzimmer dient als Master-Bedroom und hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein großzügiges Bad en-suite sowie einen eigenen Balkon mit Seeblick. Auch von der Badewanne bietet sich eine schöne Aussicht in den Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Doppelbett und sind über einen Richtung See gelegenen weiteren Balkon verbunden. Diese beiden Schlafräume teilen sich ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Ruheräume sind mit dem Bang & Olufsen Entertainment System ausgestattet.

Das Untergeschoss der Villa ist über eine Treppe, die im Eingangsbereich des Hauses beginnt, erreichbar. Hier befindet sich ein großer Raum mit Loftcharakter, welcher bei Bedarf als viertes Doppelschlafzimmer dient. In diesem Raum befinden sich außerdem eine auf dem neuesten Stand der Technik befindliche Infrarotkabine von Physio-Therm sowie Lounge Chairs von Rolf Benz. Wie auch das gesamte Haus ist dieser Raum auch mit zahlreichen Bildern österreichischer Künstler bestückt. Nebenan liegen ein separates WC, eine Wellness-Dusche und die großzügige finnische Sauna, welche auch über eine Dampfbadfunktion verfügt. Zwischen den beiden unteren und mittleren Eben befindet sich ein weiterer Ausgang Richtung Terrasse und See. Nach wenigen Schritten erreichen Sie eine kleine Leiter, die in den See führt und sich im Sommer ideal für das morgendliche Badeerlebnis eignet.

Die Außenbereiche der Villa sind sehr großzügig angelegt. Neben der gepflegten Rasenfläche stehen drei mit Holz gedeckte Terrassenflächen zur Verfügung. Diese sind mit hochwertigen Monterey-Gartenmöbeln ausgestattet. Neben einem Esstisch sind auch Loungemöbel, Liegestühle und Sonnenschirme vorhanden. Von den gedeckten und windgeschützten Sonnenterrassen haben Sie direkten Zugang zum See. Da der See in diesem Bereich sehr flach ins höhere Wasser führt, ist er auch für Kinder bestens geeignet. Am Rande des Gartens liegt das Bootshaus. Für die Gäste stehen hier Kajak, Kanu, Surfbrett, Ruderboot und Elektroboot bereit. Die Benutzung des Ruderbootes und des Elektrobootes erfolgt gegen Gebühr. Außerdem steht eine Tischtennisplatte zur Verfügung. Fahrräder können vom autorisierten Fahrradverleih angemietet werden. Der gesamte Garten ist sehr gepflegt und so angelegt, dass er zu jeder Jahreszeit ansprechend wirkt. Vögel und Frösche unterstreichen das schöne Naturerlebnis. Im Winter besteht je nach Witterung an der flachen Stelle vor dem Haus beim Betreten der Eisfläche kein Risiko. Das gilt auch für Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen. Eisstöcke stehen dafür im Haus bereit

Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Parkplatz mit Tor, welcher für bis zu vier Fahrzeuge ausgelegt ist. Das ganze Haus und die Seeterrassen werden bei Dunkelheit von außen rundherum mit Strahlern beleuchtet.

In nächster Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege und auch der Zugang zur Seepromenade ist nicht weit entfernt. Über den Naturschutzgürtel ist Zell am See in 4km zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegt das Haus direkt am Elektro-Bike Rundweg um den See. Im Winter liegen die Skigebiete Zell am See/Schmittenhöhe und die Langlaufloipe neben dem See nur 5-10 Autominuten entfernt. Bis zum Skigebiet Kaprun/Kitzsteinhorn sind es nur 15 Minuten.

Lediglich 200m vom Haus entfernt liegt das bekannte Feinschmecker-Restaurant Erlhof. Hier sollte man sich den Besuch auf keinen Fall entgehen lassen. Auf Bestellung werden Speisen auch direkt in die Villa geliefert. Optional ist ein Frühstücksservice buchbar. Bei Anmietung inbegriffen sind eine Hauseinweisung, die Gartenbetreuung und eine Bootseinführung. Die Mitnahme von Haustieren ist gestattet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt